Получайте до 120 000₽ в месяц гарантированного пассивного дохода со сдачи в аренду апартаментов в Выборге

ЗДАНИЕ ОТЕЛЯ 4* УЖЕ ПОСТРОЕНО

ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД ДО 120 000 МЕС

ПРОЗРАЧНО УПРАВЛЯЕМ АПАРТАМЕНТАМИ

Вы приобретаете апартаменты в собственность.
Сейчас ведутся ремонтные работы внутри здания

Договор аренды с управляющей компанией — выплаты с первого месяца после приемки

Ищем арендаторов, ведем обслуживание 
— предоставляем отчеты о доходности

ПОЛУЧИТЕ КАТАЛОГ 
АПАРАТАМЕНТОВ С ЦЕНАМИ
планировками, расчетом доходности

ПЕРЕПРОДАТЬ С НАЦЕНКОЙ ОТ 1,5 МЛН

Вы инвестируете на старте. Найдём покупателя и проведем сделку за 3 мес без выезда в Выборг

За 2024 год выплатили инвесторам 349 510 168 ₽ 
Работаем с 2016 года

Апартаменты подберет эксперт
компании «Inreit»

В продаже осталось
34 
апартамента

"Мы не просто строим — мы показываем, 
как заработать больше 2 млн ₽  за год
на каждом объекте. До оформления сделки покажем расчеты и реальные кейсы"

Кирилл Кудинов —
основатель компании

+ заработаете сверху от 1 500 000₽, 
если решите перепродать
Мы сами найдем вам покупателя "под ключ"

Застройщики СПб назовут цены от

От 9 млн.₽

Inreit в Выборге
предложит

От 6 млн

Инвесторы уже бронируют — получите подборку под ваш бюджет

Почему Выборг выгоднее Санкт-Петербурга?

Цены на апартаменты в Выборге
в 1,5 ниже, чем в СПб. Например,
чтобы получать от 60 000₽ в месяц

В Выборге в 11 раз больше туристов на одного жителя, чем в СПб. Что дает стабильный спрос на аренду

Плотность турпотока СПб

2 туриста на жителя

Плотность 
турпотока Выборга

24 туриста на жителя

Номерной фонд Выборга изношен и устарел. Ваши апартаменты — первые с современным уровнем

СПб — высокая конкуренция

Зрелый рынок

Выборг — нехватка >1000 номеров 

Растущий рынок

01

02

03

По данным Росстата 
и туркомитетов 

По данным ЦИАН 
и расчётам на основе средней загрузки 75–85 %

По данным исследования туррынка Ленобласти (2024)

≈ 94,8 % — средняя загрузка номерного фонда Выборга, который в основном выглядит так:

На фото ниже — ваш апартамент в составе отеля с рестораном, СПА-зоной,  лобби, кафе

Новый современный апарт-отель в Выборге не просто альтернатива,
а необходимость

Какой номер выберет турист? 

04

Привожу 5–15 реальных заявок в день на покупку инвест-недвижимости 
— без ботов и "мусора"

Знаю, почему клиенты сливаются и где теряют сделки менеджеры.
Сам продал инвест-апартаментов на 520 млн ₽
и открутил 16+ млн ₽ рекламного бюджета для инвест-компаний

Для компаний, продающих инвест-недвижимость

"Мы не просто привлекаю заявки, а помогаем добиться продаж "

Семён Сомов —
основатель компании

БЛАГОДАРЯ СИСТЕМЕ, КОТОРАЯ ОТСЕКАЕТ ПУСТЫЕ ЛИДЫ И УСИЛИВАЕТ ПРОДАЖИ:
— умный квиз с фильтрацией по чеку, сроку и цели
— доп. парсинг контактов со своего трафика
— перехват трафика конкурентов

Лиды приходят с анкетой под ваш продукт
— до 60% квалифицированные

Слушаю звонки менеджеров и правлю скрипты 
— менеджеры звучат убедительнее уже через неделю

Даю «фишки», которые повышают конверсию 
— доп. сделки без роста бюджета

Кейс в сфере редевелопмента

Задача: распродать объект в Ленобласти без ипотеки
Результат: 103 лида за август, 60% квалифицированных
Срок: более 3 лет сотрудничества

Продукт компании: апартаменты для инвестиций в Санкт-Петербурге и МСК

Основные сложности:
1. Высокая конкуренция
2. Нет ипотеки. Инвестор может купить апартаменты только за наличку
3. Объект находится не в СПб, а в Лен. области, где люди не ищут инвестиции
4. Фейковые заявки

Задача:
1. Распродать апартаменты в строящемся объекте. Укладываться в unit-экономику по привлеченным заявкам и продажам
2. Обеспечить поток инвесторов с "наличкой на руках" от 6 млн.₽

Лидер Санкт-Петербурга в нише создания инвест отелей.

Как справились со сложностями и какие результаты

1. Конкуренты — десятки застройщиков с многомиллионными 
рекламными бюджетами 

Чтобы пробиться сквозь их предложения:
Собрали и упаковали данные с подтверждениями:
— выгод инвестирования в недвижимость Ленинградской области;
— выгод самого объекта;
— выгод компании;
— создали интригу и ограничения для инвестора

Упаковали 5 посадочных страниц с разными офферами и запустили в тест

2. Нет возможности покупки в ипотеку
Создали специальную систему, которая позволяет:
— оптимизировать рекламу на поиск людей без ипотеки
— "ипотечники" с перехвата трафика конкурентов отсекаются операторами на звонке
Передаем тех, кто ищет за наличку

Результаты в мёртвый сезон (август)
103 качественных лида из 168

Мы 3 года сотрудничаем — и твои лиды в платном трафике самые результативные»

Распродать инвест-объекты

Политика конфиденциальности

ИНН 781142565664
ОГРНИП 322784700008962
ИП Сомов Семён Леонидович